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Betriebsmanagerin / Betriebsmanager (Elektroingenieurin / Elektroingenieur) (w/m/d) mit Vertretung der Objektmanagementteamleitung
Hannover
Aktualität: 20.11.2023

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20.11.2023, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Hannover
Betriebsmanagerin / Betriebsmanager (Elektroingenieurin / Elektroingenieur) (w/m/d) mit Vertretung der Objektmanagementteamleitung
Wahrnehmung eines effizienten und nachhaltigen technischen Gebäudebetriebes sowie aller Aufgaben im Elektrotechnischen Betriebsteil Vertretung der Objektmanagementteamleitung Gewährleisten der Betriebssicherheit und Verantwortung der BImA als Anlagenbetreiberin der Technischen Anlagen (z. B. Mittelspannungs-​​/​Trafoanlagen, NEA, PVA, BMA, EMA, Zutrittskontrollanlagen etc.) Erstellung und fortlaufende Optimierung/​​Aktualisierung von Betreiber- und Bewirtschaftungskonzepten Überprüfung der Wirtschaftlichkeit der Anlagen, Planung und Umsetzung von Maßnahmen zur Energieeinsparung unter Einhaltung der Vorschriften der Technischen Regeln für Arbeitsstätten (ASR), z. B. in Bezug auf die Beleuchtung (ASR A2.3) und der a. a. R. d. T. Planung, Auftragsmanagement und kontinuierliche Fortentwicklung von Instandhaltungsprozessen unter Berücksichtigung der Bedienungsanforderungen nach Herstellerangaben und den a. a. R. d. T. für z. B. BMA, EMA, kraftbetätigte Tür- und Toranlagen etc.) Planung und Auftragsmanagement von Prüfungsleistungen (Erst- und Wiederholungsprüfungen) nach gesetzlichen (BetrSichV, TAnlPVO etc.) und normativen Vorgaben (z. B. DIN VDE 0105-100, DIN VDE 0126 und DIN VDE 0702) für Technische Anlagen und ortsveränderliche elektrische Betriebsmittel Entwicklung einer Strategie zur Instandhaltung der vorhandenen Gebäudeautomation und dem Störmeldemanagement Beratung der Nutzer/innen zu sämtlichen Fragen des technischen Gebäudemanagements Inbetriebnahme und Außerbetriebnahme technischer Anlagen (auch im komplexen Verbund) und Geräte Erfassung der Technischen Anlagen in einschlägigen Softwareanwendungen Bewirtschaftungsanalyse im technischen Gebäudemanagement inkl. der Erfassung der Ist-Daten und Ableitung von Maßnahmen zur Bewirtschaftungsoptimierung Koordination und Steuerung des eigenen und externen betriebstechnischen Personals Durchführung und Sicherstellung des operativen TGM Durchführen der Betriebsüberwachung Bewirtschaftung und Betrieb von Liegenschaften, u. a. durch Abschluss von Wartungs- und Serviceverträgen über technische Anlagen, im Zusammenwirken mit dem Objekt- und Baumanagement Abschluss, Durchführung und Beendigung von Verträgen mit Fremdfirmen und/oder TGM-Dienstleistungsunternehmen Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Leistungsbeschreibungen sowie Durchführung von Vergabeverfahren nebst Festlegung der Eignungs- und Zuschlagskriterien Mitwirkung und Begleitung von nationalen und europaweiten Ausschreibungen Wahrnehmung der Funktion als Ansprechpartner/in (w/m/d) für die Nutzer/innen bei Störungsmeldungen Eigenverantwortliche Wahrnehmung des Arbeitsschutzes für das operative Liegenschaftspersonal (Hausmeister/innen, Fachhandwerker/innen, Liegenschaftsarbeiter/innen etc.) Erstellung von Gefährdungsbeurteilungen
Abgeschlossenes Fachhochschulstudium (Bachelor oder Dipl.-Ing. [FH]) in der Fachrichtung Elektrotechnik oder vergleichbare Qualifikation in der vorgenannten Fachrichtung (Stufe 6 des DQR) Fachkompetenzen: Kenntnisse und Erfahrungen beim Betreiben von Technischen Anlagen Berufserfahrung in der Gebäudeautomation (GA)/​​Gebäudeleittechnik (GLT) wünschenswert Kenntnisse der einschlägigen DIN- und VDE-Normen und der gesetzlichen Regelwerke Grundlegende betriebswirtschaftliche Kenntnisse wünschenswert Gute Anwenderkenntnisse der IT-Standardanwendungen (Microsoft Office) Führerschein mit der Fahrerlaubnisklasse B sowie die Bereitschaft zum eigenständigen Führen eines Dienstkraftfahrzeugs Bereitschaft zu häufigen, ggf. mehrtägigen, Dienstreisen sowie zur Teilnahme an ein- und mehrtägigen Fortbildungsveranstaltungen im gesamten Gebiet der Bundesrepublik Deutschland Bereitschaft zur Sicherheitsüberprüfung gem. Sicherheitsüberprüfungsgesetz des Bundes (SÜG) Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln Fähigkeit, sich zügig in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten Gute und zügige Auffassungsgabe Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten Sehr gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit Kunden-​/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, (schwierige) Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

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