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Gewährleistungsmanager (m/w/d) für den schlüsselfertigen Wohnungsbau
Wilma Bau und Entwicklungsgesellschaft RM mbH
Frankfurt am Main
Aktualität: 05.05.2026
Anzeigeninhalt:
05.05.2026, Wilma Bau und Entwicklungsgesellschaft RM mbH
Frankfurt am Main
Gewährleistungsmanager (m/w/d) für den schlüsselfertigen Wohnungsbau
Über uns:
Zukunft bauen. Wohnraum schaffen.
Wir sind Projektentwickler für moderne Wohnimmobilien mit über 150 Mitarbeitern und aktuell aktiv in den Regionen Nordrhein-Westfalen, Rhein-Main, Baden-Württemberg, Bayern und Berlin-Brandenburg. Wir bauen ein attraktives schlüsselfertiges Zuhause für eine breite Schicht von Menschen, denen wir den Zugang zum Wohneigentum ermöglichen. In über 85 Jahren haben wir mehr als 100.000 Wohneinheiten gebaut - für Menschen aller Einkommensschichten. Wir legen Grundsteine, auch für Ihre weitere Karriere.
Die WILMA Immobilien-Gruppe
Ihr Partner für schlüsselfertige Immobilien - seit über 85 Jahren
Umfassende Leistung
Seit über 85 Jahren
Qualitäts- und kostenbewusst
Ökologisch verantwortungsvoll
Aufgaben:
- Übernahme von Bauprojekten aus der Ausführungsphase in die Gewährleistungsphase sowie Sicherstellung eines strukturierten Übergangs
- Zentrale Ansprechperson für Erwerber, Nachunternehmer und interne Schnittstellen in allen Gewährleistungsthemen
- Aufnahme, Prüfung und Bearbeitung von Mängelanzeigen unter Berücksichtigung vertraglicher und rechtlicher Grundlagen
- Koordination und Steuerung der Mängelbeseitigung in enger Abstimmung mit Bauüberwachung, Projektleitung und externen Partnern
- Organisation und Durchführung von Objektbegehungen sowie Begleitung von Sachverständigen- und Gutachterterminen
- Sicherstellung der Einhaltung von Fristen und Terminen im Rahmen der Gewährleistungsabwicklung
- Steuerung und Durchführung von Verhandlungen mit Nachunternehmern zur Durchsetzung von Mängelbeseitigungsansprüchen
- Prüfung und Freigabe von Rechnungen im Zusammenhang mit Gewährleistungsleistungen sowie Erstellung von Belastungsanzeigen
- Aufbau und Pflege einer strukturierten Mängeldokumentation (Mängelkataster) unter Einhaltung relevanter Regelwerke (z. B. VOB)
- Überwachung der Kostenentwicklung im Bereich Gewährleistung sowie Abstimmung mit dem Controlling, insbesondere bei Rückstellungsbildung
- Erstellung regelmäßiger Berichte zu Gewährleistungsfällen und Eskalation kritischer Themen an die relevanten Entscheidungsträger
- Sicherstellung einer vollständigen Projektdokumentation und Archivierung aller Gewährleistungsunterlagen
- Bewertung der Leistung von Nachunternehmern im Rahmen der Mängelbeseitigung
Qualifikationen:
- Ein erfolgreich abgeschlossenes Studium des Bauingenieurwesens, der Architektur oder eine vergleichbare technische Ausbildung
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung, Bauüberwachung oder im Gewährleistungsmanagement
- Fundierte Kenntnisse im Baurecht sowie in der Anwendung der VOB
- Erfahrung im Umgang mit Mängelmanagement-Prozessen und Gewährleistungsfällen
- Ausgeprägte Kommunikations- und Durchsetzungsfähigkeit im Umgang mit internen und externen Kunden
- Verhandlungssicherheit sowie ein sicheres Auftreten gegenüber Nachunternehmern und Dienstleistern
- Strukturierte, selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Ein hohes Maß an Organisationsfähigkeit sowie ein gutes Zeit- und Fristenmanagement
- Sicherer Umgang mit MS Office
- Analytisches Denken sowie ein gutes Kostenbewusstsein
Wir bieten:
- Umfangreiche Einarbeitung.
- 13 Monatsgehälter, vermögenswirksame Leistungen und Betriebliche Altersvorsorge für Ihre finanzielle Sicherheit.
- Verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Aufgaben, die Sie persönlich und beruflich weiterbringen.
- Eine professionelle Arbeitsatmosphäre in einem motivierten und engagierten Team.
- Ein freundliches und wertschätzendes Betriebsklima, in dem Zusammenarbeit großgeschrieben wird.
- Individuelle Fort- und Weiterbildungen, um Ihre Fähigkeiten kontinuierlich zu fördern.
- Kostenfreie Getränke wie Wasser, Kaffee und Tee.
Berufsfeld
Technische Berufe, Ingenieurwesen
Techn. Management, Projektplanung
Immobilien, Bau, Finanzierung
Bauplanung, Überwachung
Technisches Projektmanagement
Bauingenieure
Architektur
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