Sie leiten ein siebenköpfiges Team, das unseren eigenen Bestand an Gebäuden und Wohnungen in Belangen der Wartung, technischer Gebäudeausrüstung und Instandhaltungsmaßnahmen betreut. Dazu gehören insbesondere: Ausschreibungen, Verhandlungen und Vergabe von Wartungsverträgen / Verträge für die Inspektion technischer Anlagen und Verträge für Sachverständigenprüfungen definierter technischer Anlagen der DIN-276-Kostengruppe 400 Sicherstellung der dafür notwendigen teaminternen und teamübergreifenden Kommunikation, insbesondere mit dem Betriebskostenteam Beauftragung und Abrechnung von sich aus Wartungen ergebenden Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten, ggf. in Zusammenarbeit mit unseren weiteren Instandhaltungsteams Im Rahmen des Facility Management werden auch für externe Auftraggeber Aufgaben übernommen, wie: Koordination und Überwachung von Projekten und Einzelmaßnahmen Steuerung der einzelnen Prozessabläufe in technischer und wirtschaftlicher Hinsicht Abstimmung mit den externen Auftraggebern Budgetkontrolle Sicherstellung und Erbringung der Grundleistung aus bestehenden FM-Verträgen Sie führen die Mitarbeitenden des Teams fachlich und disziplinarisch. In der Teamleitung übernehmen und koordinieren Sie die Umsetzung der Fachverantwortung, Kundenverantwortung im Facility Management, Planungs- und Budgetverantwortung sowie die organisatorische Verantwortung. Zu Letzterem zählen u. a.: Planung und Koordination des Personaleinsatzes des Teams Strukturierte Qualitätssicherung der technischen Leistungen der Auftragnehmer Wahrnehmung der Prozessverantwortung für die im Verantwortungsbereich angesiedelten Prozesse Sicherstellung der Datenpflege