TERRANUS, als Teil einer mittelständischen Unternehmensgruppe, agiert seit über 25 Jahren erfolgreich im Segment von Seniorenimmobilien. Fundierte Analysen, stimmige Strategien, zielgerichtete Umsetzung und Kundenorientierung sind unser langjähriges Markenzeichen. Das Team hinter TERRANUS bildet das Rückgrat dieser Erfolgsgeschichte. Uns ist es wichtig, dass sich alle mit ihren Talenten einbringen können und Wertschätzung erfahren. Denn daraus entstehen die besten Lösungen. Teilen Sie unsere Leidenschaft für Pflegeimmobilien und Seniorenwohnen? Dann entscheiden Sie sich für uns. Zur Unterstützung unseres Teams suchen wir ab sofort in Vollzeit eine Sachgebietsleitung (m/w/d) Property Management Aufgaben - was Sie erwartet In Ihrer neuen Position übernehmen Sie deutschenlandweit das technische und kaufmännische Property Management der Seniorenimmobilien (Betreutes Wohnen/Pflege), Ihr Schwerpunkt liegt insbesondere auf: Eigenverantwortliche technische und infrastrukturelle Betreuung der Objekte in Abstimmung mit dem lokalen Ansprechpartner Maßnahmensteuerung - Ausschreibung, Budgetierung, Abrechnung, baubegleitende Überwachung und Abnahme von Instandhaltungs-, Instandsetzungs-, Sanierungs-, Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen Dienstleisterkoordination - Koordination und Monitoring von externen Dienstleistern wie Fachplaner, Fachingenieure, Architekten sowie von Facility-Dienstleistern (m/w/d) Prüfung und Wartung - Überwachung und Dokumentation notwendiger Arbeiten in Bezug auf technische Anlagen/Bauteile Schadenmanagement - Bearbeitung eingehender Meldungen, Auftragserteilung, Überwachung der Mangelbeseitigung Risikomanagement - Identifizierung von Risiken und Erfolgspotenzialen auf Objektebene inkl. Überwachung der Durchführung aller kaufmännischen und technischen Objektverwaltungsaufgaben Investitionsplanung - Erstellung unter Berücksichtigung der technischen Optimierung von Bestandsobjekten sowie der Transformation bzgl. ESG-Kriterien Qualitätssicherung - Einhaltung von Qualitätsstandards und technischen Vorschriften, Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen Dokumentation - Technische Objektberichte sowie internes Reporting Objektbegehung - Begleitung bei technischer Bewertung (extern) Profil - das bringen Sie mit Mit Ihrer einschlägigen Berufserfahrung, einem hohen Maß an Engagement und Eigenverantwortung besitzen Sie die Fähigkeit, sich allen Belangen im Bereich von Seniorenimmobilien anzunehmen: Abgeschlossenes technisches immobilienbezogenes Studium der Fachrichtungen Bauingenieurwesen oder Architektur mit mehrjähriger Berufserfahrung Alternativ eine umfassende technische Ausbildung mit immobilienwirtschaftlichem Bezug Nachweisliche Erfahrung im technischen und kaufmännischen Immobilien-/Property Management, idealerweise mit Spezialisierung auf Sozialimmobilien Tiefergehende Kenntnisse im Wohn-/Gewerbemietrecht sowie immobilienspezifischem Vertragsmanagement Rechtliche Kenntnisse, insbesondere VOB, BayBO, HOAI, AHO und BGB Sehr gutes Kommunikations- und Organisationstalent Hohes Maß an Kundenorientierung Starke Leistungsmotivation und Einsatzbereitschaft Gute Kenntnisse in MS-Office (Word, Excel, Access) Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands Führerschein der Klasse B Benefits - was wir bieten Als traditionelles und zukunftsorientiertes Familienunternehmen pflegen wir eine Kultur der Wertschätzung, Verlässlichkeit und des Vertrauens: Angenehme Arbeitsatmosphäre in einem motivierten Team Flache Hierarchie, offene Kommunikation und schnelle Entscheidungswege Eigenverantwortliche und abwechslungsreiche Tätigkeiten Entwicklungsmöglichkeiten durch individuelle Weiterbildungsangebote Zentrale Bürolage mit guter Verkehrsanbindung Büro mit aktuellster Arbeitsplatzausstattung Attraktive Vergütung inklusive JobTicket und Jobrad-Leasing Unbefristetes Arbeitsverhältnis Kontakt: Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung sowie Ihres frühestmöglichen Eintrittsdatums. TERRANUS GmbH, Cäcilienkloster 6, 50676 Köln E-Mail: karriere@terranus.de | Stichwort: »Property Management«