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Immobiliensachverständiger (m/w/d) als Leitung für den Gutachterausschuss
München
Aktualität: 25.07.2024
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25.07.2024, Landratsamt München
München
Immobiliensachverständiger (m/w/d) als Leitung für den Gutachterausschuss
Aufgaben:
Bei dem Gutachterausschuss für Grundstückswerte handelt es sich um ein Kollegialorgan unabhängiger Gutachterinnen und Gutachter. Die Aufgabe des Gutachterausschusses besteht darin, die Transparenz am Grundstücksmarkt zu gewährleisten und damit Spekulationsblasen entgegenzuwirken. Um die Neutralität des Gutachterausschusses zu gewährleisten und zu sichern, wurde dieser als selbstständiges, unabhängiges und weisungsungebundenes Gremium gesetzlich verankert.
Der Gutachterausschuss für den Bereich des Landkreises München besteht derzeit aus 19 Mitgliedern - dem Vorsitzenden, Stellvertretenden, Vertretenden des Baureferats des Landratsamtes und ehrenamtlich tätigen externen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen aus verschiedensten Fachgebieten im Bereich der Immobilienwertermittlung sowie Vertretenden der Finanzverwaltung und der staatlichen Vermessungsverwaltung.
Leitung der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses in personeller, organisatorischer und fachlicher Hinsicht
Führung der Kaufpreissammlung und statistische Auswertung
Vorbereitung und Mitwirkung bei der Ermittlung von Bodenrichtwerten und sonstigen für die Wertermittlung erforderlicher Daten
Beobachtung und Analyse des Grundstückmarktes und Erarbeitung des Immobilien- und Grundstücksmarktberichtes
Mitwirkung bei der Erstattung von Verkehrswertgutachten
Qualifikationen:
Beamter (m/w/d) der dritten Qualifikationsebene in der Fachlaufbahn Verwaltung und Finanzen mit Schwerpunkt nichttechnischer Verwaltungsdienst oder
Verwaltungsfachwirt (m/w/d) oder
Absolvent (m/w/d) der Studien- / Ausbildungsgänge Vermessungswesen, Geodäsie, Geoinformatik, Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienwirtschaft bzw. eines vergleichbaren Studiengangs in einer bau- bzw. immobilienbezogenen Fachrichtung auf mindestens Bachelor- bzw. DQR-6-Niveau oder
Immobiliensachverständiger (m/w/d) (öffentlich bestellt und vereidigt / nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert) oder
Absolvent (m/w/d) eines rechtswissenschaftlichen Studiums mit mindestens Erster Juristischer Staatsprüfung sowie
Einschlägige Kenntnisse im Bereich Immobilienbewertung, Bauplanungs- und Bauordnungsrecht
Auf diese Kompetenzen kommt es uns an:
Führungskompetenz
Erfahrungen im Bauplanungs-, Bauordnungs- und Immobilienrecht
Kenntnisse auf dem Gebiet der Immobilienbewertung und der statistischen Auswertungsmethoden
Diese Fähigkeiten runden Ihr Profil ab:
Kommunikationsfähigkeit
Analytische Denkfähigkeit
Verhandlungsgeschick
Zielsetzungs- und Zielerreichungskompetenz
Initiativbereitschaft und Eigenständigkeit
Konfliktfähigkeit
Organisationsfähigkeit
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